A vendre
Cette maison de famille est implantée dans le département du Var (83440) sur la commune de Callian à la limite de la commune de Montauroux. Le lac de Saint Cassien est à deux pas.
De nombreux Oliviers sont présents sur la propriété et un puits d’eau potable a été foré. Une piscine a été créée.
Le plan d’occupation du sol autorise une extension à construire qui en raison de la sécheresse est de 40 m2 habitable et d’autant du rez-de-chaussé. Le prix est fixé à 589 000 euros dans une vente qui se fera en direct avec le propriétaire.
Le lac est accessible à pied par une promenade de 30 minutes ou en voiture en quelques minutes.
Maison avec une piscine
La villa est équipée d’une vrai piscine d’une valeur de 70 000 euros dont une partie est ombragée par un bosquet d’arbres. La piscine est clôturée pour la sécurité des enfants. Les margelles et le dallage qui l’entoure sont en marbre Travertin afin de limiter la montée en température du sol en été. Il s’agit d’une piscine de 8mx4m en béton projeté de la marque Diffazur.
Terrain à batir
Cette maison stuée sur la commune de Callian dans le département du Var est construite sur un grand terrain de 2953 m2 dont la carte communale autorise une extension de 80 m2 à batir (40 m2 habitables). Actuellement un peu plus de 180 m2 sont construits. En raison de la sécheresse un alotissement n’est pas autorisé pour l’instant, les permis hors extension sont gelés.
Un endroit calme et paisible
Deux sources d'eau potable
Des arbres et des Oliviers
Le terrain qui entoure la maison est peuplé d’arbres anciens dont plusieurs Oliviers, Ciprès, arbres fruitiers et Cèdres. Ils garantissent une belle surface ombragée l’été. Une grande haie sépare la propriété du voisinage. Les terrasses sont soutenues par des murs en pierres sèches.
Comment visiter ?
Calendrier
Time – Heure : Sur RDV
Adresse : Impasse du Moulin – Callian
Informations
Téléphone : 07 56 92 20 12
Mel : lamaisondecallian@gmail.com
Les communes de Callian et Montauroux
Depuis l’autoroute A8 par la sortie Les Adrets bordez le lac de Saint Cassien, rejoignez la route départementale D37 puis le chemin de Dayan. L’endroit se situe à mis chemin entre les deux villages de Callian et Montauroux.
Album des photos de la maison au printemps
Le voisinage
Le jardin
Tous les commerces à moins de 2 minutes en voiture
Album des photos de la maison en hiver
Ces premières images ont été prises cet hiver au mois de janvier. Elles sont fidèles à la réalité sans aucune retouche d’image. Avec le changement de saison nous vous proposerons de nouvelles prises de vues.
Vues aériennes de la parcelle
La propriété est d’un seul tenant sur la parcelle 619 en Zone UDb. Elle est bordée par un canal et desservie par une voie privée.
L’intérieur de l’appartement
Construite dans les années 80 cette maison est isolée par l’intérieur. Elle dispose d’une cheminée avec une ventillation intégrée qui souffle l’air chaud dans les chambres. La maison a été habitée jusqu’à l’automne 2022. Elle pourra être facilement rafraichie et redécorée à votre goût.
Le sous-sol et le garage
Le sous-sol est également en rez-de-jardin du coté de l’entrée du garage. On y accède par l’extérieur et par l’intérieur via un escalier en colimaçon situé dans l’entrée.
Galerie de la maison de Callian
Les photos ont été prises cet hiver, quelques une en avril et les dernières au mois de juin.
Formulaire de contact
Même si vous n’avez pas boite au lettre électronique vous pouvez ici nous laisser un message.
Le terrain autour de la maison
Le bati est posé sur une parcelle de 2953 m2. Le plan d’occupation du sol autorise une extension de 40 m2 habitable. Les espaces verts sont entretenus par des professionnels depuis dix ans. Toute la végétation est en excellent état.
